Investir dans l’immobilier locatif à Angers : une opportunité à saisir
Investir dans l’immobilier locatif à Angers : une opportunité à saisir
Élue en 2024 ville où il fait bon vivre pour la 5ᵉ année consécutive, Angers confirme son attractivité. Entre dynamisme économique, cadre de vie verdoyant et marché immobilier encore accessible, la capitale de l’Anjou attire autant les familles que les investisseurs.
Une demande locative soutenue
Avec près de 160 000 habitants et plus de 40 000 étudiants, Angers bénéficie d’une demande locative constante. La ville, classée 6ᵉ ville étudiante de France, abrite de grandes écoles, une université reconnue et attire chaque année de nombreux jeunes actifs. Que ce soit pour des studios, des T2 ou des appartements familiaux, le marché locatif reste fluide et porteur.
Une métropole tournée vers l’avenir
Angers Loire Métropole (310 000 habitants) s’impose comme un pôle économique majeur. Ses filières d’excellence sont nombreuses :
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Le végétal avec Végépolys Valley, référence mondiale.
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Le numérique et l’électronique, avec la French Tech et le Technocampus.
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La santé et les biotechnologies, secteurs en plein essor.
Ces atouts offrent une réelle stabilité économique et contribuent à maintenir un haut niveau d’attractivité résidentielle.
Une accessibilité renforcée
Située à seulement 1 h 30 de Paris en TGV, Angers bénéficie aussi d’un réseau autoroutier dense (A11, A85, A87) et d’un maillage local performant grâce à ses 3 lignes de tramway et ses nombreuses lignes de bus. Une mobilité qui séduit aussi bien les habitants que les investisseurs.
Une qualité de vie incomparable
Labellisée « Ville d’art et d’histoire » et riche de 100 espaces verts, Angers associe patrimoine, nature et modernité. Le projet Angers Cœur de Maine a encore renforcé son attractivité en valorisant les berges et en créant de nouveaux espaces de loisirs.
👉 En résumé : stabilité économique, demande locative forte et cadre de vie unique font d’Angers une valeur sûre pour un investissement locatif rentable et pérenne.