Immobilier 2026 : taux bas, achat et investissement locatif à saisir !
Immobilier 2026 : taux bas, achat et investissement locatif à saisir !
Le marché immobilier repart en 2026
Après deux années de transition, le marché immobilier français amorce un nouveau cycle en ce mois de mars 2026. Entre la baisse confirmée des taux d’intérêt immobilier et l’entrée en vigueur de nouvelles mesures fiscales, les perspectives redeviennent progressivement favorables pour les acheteurs comme pour les investisseurs.
Des taux de crédit immobilier qui se stabilisent
Les dernières grilles bancaires confirment une tendance très attendue : les taux de crédit immobilier poursuivent leur décrue. Les meilleurs profils peuvent désormais emprunter sous la barre symbolique des 3 % sur 20 ans, une situation inédite depuis plus de deux ans. Même progressive, cette baisse redonne mécaniquement du pouvoir d’achat immobilier aux ménages et permet à de nombreux primo-accédants de concrétiser leur projet d’achat.
Dispositif Jeanbrun : un avantage fiscal pour l’investissement locatif
La Loi de Finances 2026 a introduit le dispositif « Relance Logement », aussi appelé Jeanbrun, permettant aux propriétaires bailleurs de déduire jusqu’à 12 000 € d’amortissement par an de leurs revenus locatifs lors de l’achat d’un logement collectif. Accessible sur tout le territoire, ce dispositif soutient l’investissement locatif et encourage la rénovation énergétique des biens immobiliers.
Une reprise dans les villes moyennes et périurbaines
Sur le terrain, cette conjoncture stabilise les prix. Si les grandes métropoles restent dynamiques, on observe une reprise des transactions dans les villes moyennes et les zones périurbaines, signe que le marché retrouve un meilleur équilibre.
L’avis de votre conseiller Century 21
Avec des taux stabilisés et des incitations fiscales attractives, c’est aujourd’hui un moment particulièrement intéressant pour faire estimer son bien préparer un projet immobilier. Que ce soit dans le cadre d’un achat, d’une vente, d’une mise en location ou d’un investissement immobilier sur Angers, les conseillers de votre agence Century 21 Plantagenêt vous accompagnent.