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CREDIT IMMOBILIER : VERS LA FIN DES TAUX HISTORIQUES ?

Publié le 15/04/2022
Alors que l’inflation en France connait une accélération de 4.5%, suite à la guerre en Ukraine, les crédits immobiliers font face à une situation inédite. On constate une augmentation des taux plus forte que prévue, de 0.10% à 0.45%, dans toutes les banques, en fonction des profils et de la durée.

C’est une mauvaise nouvelle pour les futurs acquéreurs. Cette montée des taux entraîne une hausse des mensualités et du coût total du prêt. Donc, il faut gagner plus pour aspirer au même prêt. Un contexte qui devient plus compliqué et risque de ternir la capacité d’emprunt des ménages les plus modestes et des primo-accédants.

Effectivement, la difficulté vient s’ajouter à la situation économique mondiale et au durcissement d’obtention des crédits : taux d’endettement de 35% maximum et un durée de 25 ans maximum.

Certaines incertitudes planent : le marché du prêt immobilier va-t-il maintenir cette tendance dynamique ?

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