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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78,35 m2 ANGERS - 49

Ref : 664

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.35 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

*** APPARTEMENT T3 A VENDRE ***

DOUTRE

L'agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de la Doutre à Angers. Profitez d'un spacieux salon-séjour, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Avec un garage et une cave, vous aurez tout l'espace nécessaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs, vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus 2 à l'arrêt Beaurepaire. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Salon sejour cuisine (33,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Placard 1 (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 11,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1706 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Services de santé
  • Marché local

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21042kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa martinez EI, agent commercial (RSAC 979292737)

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