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Maison à vendre 5 pièces - 132,61 m2 VERRIERES EN ANJOU - 49

Ref : 706

422 500 €

  • Honoraires charge vendeur
95 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 132.61 m2 - VERRIERES EN ANJOU - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

***Maison contemporaine***


Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente en exclusivité, cette maison moderne et lumineuse de 133 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et ses 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Habitable sans travaux, elle offre un espace extérieur agréable et un garage. Située à seulement 15 minutes d'Angers et à proximité des commerces, écoles et parcs, elle convient parfaitement à une famille.

L'état général de la maison assure un confort thermique toute l'année avec un DPE de catégorie A.

La ligne de bus 32 est accessible à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare!

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Vue globale

  • Surface totale : 132,6 m2
  • Surface habitable : 132,6 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Mezzanine (10,0 m2)
    • Entrée (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 910,0 € pour 2023
Bien proposé par Elisa martinez EI, agent commercial (RSAC 979292737)

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