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Maison à vendre 5 pièces - 123,74 m2 BAZOUGES CRE SUR LOIR - 72

Ref : 751

136 200 €

  • Honoraires charge vendeur
112 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.74 m2 - BAZOUGES CRE SUR LOIR - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

À vendre à Bazouges Cré sur Loir, à seulement 10 minute de La Flèche, une charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette spacieuse demeure de plus de 125 m², bien isolée, dispose de trois chambres et un bureau, idéale pour accueillir une famille.

La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement et de finition, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Le système de chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion énergétique efficace.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez le Carrefour Market à seulement 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'École primaire Le Bourg Joly Cré est à une courte distance de marche de 6 minutes. D'autres écoles, telles que l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École primaire Gaston Chaissac, sont également facilement accessibles en voiture.

Profitez de la nature avec le Square du Port Mahon et plusieurs forêts à quelques minutes en voiture. Deux boulangeries et de nombreux bureaux de poste sont également à proximité pour votre confort quotidien.

La maison est desservie par des lignes de bus locales, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines.

CENTURY 21 Plantagenet
Vente / Achat / Location / Gestion

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 1 199 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle a manger (20,3 m2)
    • Degagement 2 (7,1 m2)
    • Cagibi (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491,0 € et 2018,0 € pour 2023
Bien proposé par Dylan richard EI, agent commercial (RSAC 899384820)

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