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Appartement à louer 2 pièces - 37,54 m2 ANGERS - 49

Ref : 815

1 090 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 37.54 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

À LOUER - T2 MEUBLÉ - RUE DU QUINCONCE - ANGERS

Découvrez ce magnifique T2 meublé, entièrement refait à neuf, situé rue du Quinconce, en plein cœur d'Angers.

Cet appartement de 40m² offre un séjour lumineux, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une chambre confortable avec rangements. Vous apprécierez ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.

Idéalement placé, à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un cadre de vie urbain et pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Disponible de suite Contactez-nous pour une visite.

Loyer Hors charges : 980 €
Loyer Charges Comprises : 1090 € comprenant eau, électricité, fibre, taxe d'ordures ménagères.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon sejour cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 980 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 412,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300,32 €
    • Etablissement état des lieux : 112,62 €
  • Dépôt de garantie : 1960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/02/2023

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