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Appartement Studio à louer 1 pièce - 18,37 m2 ANGERS - 49

Ref : 881

630 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 18.37 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

**Studio meublé à louer Rue Valdemaine, Angers**

Ce studio de 18 m², plein de charme, est idéalement situé rue Valdemaine, en plein centre-ville d'Angers, à quelques pas de la place Molière et du Ralliement. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Le studio se compose d'une pièce principale fonctionnelle et lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée, et d'une salle d'eau. Son agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en préservant une ambiance chaleureuse.

Sa localisation centrale vous permet de bénéficier d'un accès direct aux commerces, aux transports en commun, et à toutes les commodités du centre-ville. Un logement pratique et accueillant pour profiter pleinement de la vie angevine.

Les charges comprennent : taxe d'ordures ménagères + eau froide + entretien des communs.

Disponible dès maintenant Contactez-nous pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 18,4 m2
  • Surface habitable : 18,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 202,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 146,96 €
    • Etablissement état des lieux : 55,11 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/10/2024

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