Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69 m² AVRILLE - 49

*** T3 DERNIER ÉTAGE ***

Avrillé

Au sein d'une copropriété bien entretenue et particulièrement verdoyante des deux côtés de l'immeuble, cet appartement de type 3 se trouve au 3 et dernier étage (sans ascenseur), au calme et baigné de lumière.

L'agencement est fonctionnel : une entrée vous dirige vers un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres bien proportionnées, des espaces de rangement, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est parfaitement au calme, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Atout rare : les combles situées au-dessus de l'appartement sont accessibles à l'achat. Elles permettent, après travaux et autorisations, d'envisager la création d'un duplex, augmentant significativement la surface habitable et la valeur du bien.

Un appartement au calme, dans un environnement arboré et paisible, avec une réelle opportunité d'optimisation et de valorisation.