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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88 m2 ANGERS - 49

Ref : 907

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
126 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

*** Appartement T4 ***

Lafayette / Eblé

Situé dans un environnement au calme et proche des commodités, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente un appartement très lumineux.

Située au 1er étage d'une copropriété de bon standing, l se compose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, WC.
Ce bien s'accompagne d'une cave individuelle ainsi que d'une place de parking privative.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salon séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Placard 1 (2,0 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1782 €
  • Charges de copropriété : 3120 €

À proximité

  • Gare
  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 3125,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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