Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ANGERS - 49
Ref : 920
417 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison 4 chambres et jardin
Victor Hugo
Située dans l'un des quartiers les plus agréables d'Angers, cette maison offre un cadre de vie particulièrement confortable. Dès l'entrée, on découvre une ambiance lumineuse et chaleureuse, portée par un séjour agréable qui communique naturellement avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
La maison dispose de quatre chambres, un véritable atout pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier de plusieurs espaces distincts : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau dédié ou pièce polyvalente selon les besoins. Cette configuration apporte une vraie flexibilité et permet à chacun de profiter de son propre univers.
À l'extérieur, la terrasse récente appelle clairement aux moments de détente, tandis que le spa ajoute une dimension bien-être qui s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu.
Le sous-sol et les stationnements complètent l'ensemble, renforçant le confort quotidien dans ce secteur particulièrement recherché.
Une maison où l'on se projette facilement, équilibrée et agréable à vivre, au cœur d'un environnement apprécié des angevins.
Victor Hugo
Située dans l'un des quartiers les plus agréables d'Angers, cette maison offre un cadre de vie particulièrement confortable. Dès l'entrée, on découvre une ambiance lumineuse et chaleureuse, portée par un séjour agréable qui communique naturellement avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
La maison dispose de quatre chambres, un véritable atout pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier de plusieurs espaces distincts : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau dédié ou pièce polyvalente selon les besoins. Cette configuration apporte une vraie flexibilité et permet à chacun de profiter de son propre univers.
À l'extérieur, la terrasse récente appelle clairement aux moments de détente, tandis que le spa ajoute une dimension bien-être qui s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu.
Le sous-sol et les stationnements complètent l'ensemble, renforçant le confort quotidien dans ce secteur particulièrement recherché.
Une maison où l'on se projette facilement, équilibrée et agréable à vivre, au cœur d'un environnement apprécié des angevins.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon séjour
- Cuisine
- Salle de bain
- WC
- Dégagement
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2382 €
À proximité
- Centre ville
- Commerces
- Services de santé
- Marché local
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
