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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 67 m2 ANGERS - 49

Ref : 922

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
123 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

Appartement T4

Place Lorette

Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente un appartement T4 entièrement rénové. Idéalement situé Place Lorette, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé allie confort et praticité.
D'une luminosité remarquable, chaque pièce profite d'une belle exposition. L'agencement intelligent permet une parfaite séparation des pièces, avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres et de nombreux rangements.
Atouts supplémentaires, l'appartement possède une cave et un garage.

Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur en quête d'une opportunité de colocation, dans un secteur dynamique et bien desservi à la fois des transports et des commodités du quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 218 €

À proximité

  • Commerces
  • Services de santé
  • Ecole
  • Bus
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 162
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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