Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,41 m2 ANGERS - 49
Ref : 926
139 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
- TYPE 2 AVEC CACHET -
ANGERS - Hypercentre
En plein centre d'Angers, place Imbach, ce T2 se situe au 3 étage sans ascenseur d'une copropriété de très bon standing.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau.
Son atout principal : un emplacement de rigueur qui facilite le quotidien.
Commerces, marché, restaurants, tramway et bus sont au pied de l'immeuble. La gare TGV est accessible en quelques minutes et tout se fait à pied.
Que ce soit pour investir dans un secteur recherché ou pour un premier achat, ce logement offre une opportunité au cœur de la ville.
ANGERS - Hypercentre
En plein centre d'Angers, place Imbach, ce T2 se situe au 3 étage sans ascenseur d'une copropriété de très bon standing.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau.
Son atout principal : un emplacement de rigueur qui facilite le quotidien.
Commerces, marché, restaurants, tramway et bus sont au pied de l'immeuble. La gare TGV est accessible en quelques minutes et tout se fait à pied.
Que ce soit pour investir dans un secteur recherché ou pour un premier achat, ce logement offre une opportunité au cœur de la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,4 m2
- Surface habitable : 31,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (15,2 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Chambre (6,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : radiateur, ballon eau chaude
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 622 €
- Charges de copropriété : 565 €
À proximité
- Centre ville
- Commerces
- Gare
- Tramway
- Bus
- Services de santé
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 565,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
