Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37 m2 ANGERS - 49
149 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le charme singulier de la Doutre, au cœur d'une petite copropriété, se niche ce ravissant T2 de 37 m² qui séduit d'emblée par son atmosphère douce et chaleureuse.
L'appartement révèle un espace de vie cosy, pensé pour conjuguer confort et authenticité. Chaque détail respire la convivialité et invite à s'y projeter, que ce soit pour un premier achat un pied-à-terre angevin ou bien un investissement locatif stratégique.
Atout rare et précieux : une terrasse privative, véritable havre extérieur, où il fait bon prolonger les soirées d'été ou savourer la quiétude des matins.
Un lieu de vie unique, où le charme du quartier historique rencontre l'intimité d'un appartement plein de caractère.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37 m2
- Surface habitable : 37 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).