Appartement T2 à vendre 3 pièces - 78 m2 ANGERS - 49
336 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Hypercentre
Votre agence Century 21 Plantagenêt vous présente un superbe appartement T3 niché au sein d'un prestigieux Hôtel Particulier Angevin du XVIe siècle, en plein cœur de l'hypercentre, à deux pas de la place du Ralliement.
Situé au 2 et dernier étage, avec ascenseur, il conjugue élégance historique et confort contemporain.
Dès l'entrée dans la cour intérieure, le charme opère : l'architecture majestueuse et l'atmosphère unique des lieux séduisent instantanément.
À proximité immédiate, vous profiterez de tout ce qui fait la vie angevine : théâtre, restaurants, commerces et espaces culturels. L'appartement, quant à lui, révèle un cachet rare grâce à ses poutres apparentes, murs en pierre et en briques qui se marient harmonieusement pour créer un univers chaleureux et raffiné.
Il se compose de deux chambres, dont une de très belle superficie pouvant aisément être repensée en deux pièces distinctes. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte grâce à une élégante verrière, s'ouvre sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux.
Un bien d'exception, au caractère authentique et au charme intemporel, dans un emplacement premium.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1303 €
- Charges de copropriété : 3738 €
À proximité
- Centre ville
- Gare
- Commerces
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2676,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).