Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ST JEAN DE LINIERES - 49
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison, prête à être habité sans travaux, bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie calme et proximité avec Angers. Vous trouverez à proximité un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à quelques minutes à pied, tels que des crèches et des écoles, offrant une solution pratique pour les enfants.
Le quartier, bien que paisible, offre une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts et une atmosphère familiale. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement répondant ainsi aux besoins quotidiens. La maison bénéficie d'un DPE classé D, information importante à prendre en compte pour les futurs propriétaires. Avec son environnement calme, son espace de vie généreux et ses commodités à proximité, cette maison à Saint Jean de Linières constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement familial et confortable, loin de l'agitation de la ville mais sans être trop éloigné des besoins essentiels.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 350 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (33 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Palier (6,2 m2)
- Dégagement
- Buanderie (1,4 m2)
- Palier
- Entrée (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1010 €
À proximité
- Commerces
- Services de santé
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).