Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,35 m2 ANGERS - 49
Ref : 1039
149 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
*** Appartement T2 centre ville ***
A 10min à pied de la gare
Vue sur le château
Situé à proximité de la gare et du centre ville d'Angers, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente en exclusivité, un appartement T2 au rez-de-chaussée d'une copropriété de bon standing. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bain et des WC séparé.
Ce bien, à réinterpréter, pourra convenir à premier achat ou bien un investissement locatif stratégique.
Contactez nous pour organiser une visite
A 10min à pied de la gare
Vue sur le château
Situé à proximité de la gare et du centre ville d'Angers, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente en exclusivité, un appartement T2 au rez-de-chaussée d'une copropriété de bon standing. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bain et des WC séparé.
Ce bien, à réinterpréter, pourra convenir à premier achat ou bien un investissement locatif stratégique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Salon sejour cuisine (22,5 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Entrée (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 912 €
- Charges de copropriété : 868 €
À proximité
- Gare
- Centre ville
- Commerces
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 868,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
