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2 pièces - 45,86 m2 ANGERS - 49

Ref : 1080

800 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.86 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

Magnifique T2 Meublé,

Doutre,

A 5 minutes à pied du centre ville d'Angers, l'agence Century 21 Plantagênet, vous propose en exclusivité un magnifique T2 meublé avec goût dans un immeuble de bon standing.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ainsi que sa localisation.
Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre donnant sur cour, une salle de bains et un wc séparé.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-nous pour une visite.

Disponible le 27 avril 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Placard 1 (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 504,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,88 €
    • Etablissement état des lieux : 137,58 €
  • Dépôt de garantie : 1530 €

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  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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