Appartement T3 à vendre 3 pièces - 92 m2 ANGERS - 49
Ref : 1084
282 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
T3 à La Doutre, emplacement privilégié
À Angers, dans le quartier très recherché de La Doutre, découvrez cet appartement idéalement situé, à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces et des écoles. Une adresse prisée pour profiter des avantages sans les inconvénients du centre ville.
L'appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing, propose aujourd'hui 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. Il offre un agencement fonctionnel, pièce de vie baignée de lumière naturelle de 32 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé,
Un garage en sous-sol complète l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur de La Doutre où le stationnement est particulièrement apprécié.
Ce bien séduira par sa localisation recherchée et ses nombreux atouts de confort en ville.
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Un garage en sous-sol complète l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur de La Doutre où le stationnement est particulièrement apprécié.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Salle de bains (5,1 m2)
- Séjour (31,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard 1 (1,5 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 7,8 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1761 €
- Charges de copropriété : 1764 €
À proximité
- Tramway
- Commerces
- Services de santé
- Centre ville
- Aire de jeux
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1764,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1629,0 € et 2203,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
