Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,60 m2 ANGERS - 49
Ref : 1135
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement T2 avec grande terrasse privative de 21 m²
Quartier Lafayette
Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente ce bel appartement T2, offrant un cadre de vie agréable et un atout rare : une grande terrasse privative d'environ 21 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien, qui bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une distribution fonctionnelle.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La terrasse privative constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Avec ses 21 m², elle offre un espace extérieur particulièrement confortable, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, aménager un coin repas ou créer un espace détente.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit des critères très recherchés : une belle luminosité, une typologie pratique et un extérieur privatif de belle surface.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Quartier Lafayette
Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente ce bel appartement T2, offrant un cadre de vie agréable et un atout rare : une grande terrasse privative d'environ 21 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien, qui bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une distribution fonctionnelle.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La terrasse privative constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Avec ses 21 m², elle offre un espace extérieur particulièrement confortable, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, aménager un coin repas ou créer un espace détente.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit des critères très recherchés : une belle luminosité, une typologie pratique et un extérieur privatif de belle surface.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Salon sejour cuisine (27,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 480 €
À proximité
- Gare
- Centre ville
- Tramway
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 658,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
