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Appartement F8 à vendre 4 pièces - 67,19 m2 ANGERS - 49

Ref : 1140

182 700 €

  • Honoraires charge vendeur
140 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F8 à vendre - 4 pièces - 67.19 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

Appartement T4 à Angers

Arboretum

Situé dans un environnement au calme et proche des commodités, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose, en exclusivité un appartement de 3 chambres.
Au sein d'une résidence de bon standing, ce bien, situé au 3ème étage sans ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel ainsi que sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, un salon-séjour vous donnant accès à un balcon bien exposé pour profiter du soleil, une salle d'eau, WC séparé.

Idéal pour des primo-accédants, un jeune couple ou bien un investissement locatif stratégique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F8
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Débarras (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 11,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1366 €
  • Charges de copropriété : 2495 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Services de santé

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2495,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772,0 € et 1044,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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