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5 pièces - 94 m2 ANGERS - 49

Ref : 1166

255 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT T5 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 4 CHAMBRES TERRASSE PARKING CAVE

Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose en exclusivité ce superbe appartement T5 entièrement rénové.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, les volumes et la luminosité naturelle qui accompagne chaque espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, une grande terrasse vient prolonger agréablement les espaces de vie. Ses dimensions généreuses permettront d'aménager un véritable espace convivial pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.

Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement aux prestations complètes.

Un bien familial, lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez votre agence Century 21 Plantagenêt afin d'organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salon séjour (17,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Couloir (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1805 €
  • Charges de copropriété : 3772 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1089kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1234,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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