Maison à vendre 4 pièces - 113 m² ANCENIS - 44

Nichée dans le calme de VairsurLoire, cette maison récente s'étend sur 113m² habitables. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour ouvert baigné de lumière naturelle sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien. Le bien comprend trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie familiale sereine.
A l'extérieur une terrasse entièrement aménagée vous permettre de profiter de soirées avec vos proches.

Une garage fermé vient compléter cette maison.

Le quartier, résolument familial, se prête à de petites escapades sportives : un stade municipal se trouve à seulement dix minutes à pied, tout comme le jardin du Conservatoire de l'Osier, idéal pour des balades en plein air. Le centre sportif polyvalent de la Cour, à douze minutes, propose quant à lui de nombreuses activités pour petits et grands. Pour les familles, deux écoles primaires sont accessibles à pied en moins de quinze minutes, garantissant une proximité pratique pour les enfants.

Enfin, la performance énergétique du logement est exemplaire, classée DPEA, ce qui se traduit par des coûts de chauffage maîtrisés et un impact environnemental réduit. Une opportunité rare de s'installer dans une maison récente, alliant confort moderne et cadre de vie tranquille, au cœur d'un village où la nature et le quotidien se conjuguent en toute harmonie.