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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 ANGERS - 49

Ref : 1188

245 150 €

  • Honoraires charge vendeur
144 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

Appartement T3 à Angers proche du centre-ville

Quartier NEY

Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de très bon standing, votre agence century 21 Plantagenêt vous propose en exclusivité, un magnifique appartement T3. Il se compose d'un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée. La partie nuit se compose de 2 chambres aux volumes confortable, une salle de bain et wc séparé.
Vous aurez en plus l'avantage de bénéficier d'une place de parking privative en sous sol de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salon séjour (23,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1172 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Services de santé
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1172,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 02/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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