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Appartement Studio à louer 1 pièce - 25,69 m2 ANGERS - 49

Ref : 426

590 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 25.69 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

**Studio meublé à louer Rue Plantagenêt, Angers**

Découvrez ce charmant studio meublé de 26 m², idéalement situé rue Plantagenêt, en plein cœur d'Angers. Parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs, ce logement offre un cadre pratique et fonctionnel.

Le studio dispose d'une pièce principale lumineuse, aménagée avec soin pour optimiser l'espace, et d'une kitchenette équipée, idéale pour vos repas au quotidien et Une salle d'eau complète le logement.

Situé à deux pas du tramway (arrêt Molière), vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités et services du centre-ville : commerces, restaurants, et lieux culturels.

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la praticité en plein centre-ville d'Angers.

Disponible à partir du 22 mai 2025.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ravalement facade
  • Honoraires charge locataire : 282,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 205,52 €
    • Etablissement état des lieux : 77,07 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Marché local
  • Tramway
  • Salle de sport
  • Services de santé

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 610,0 € pour 2021

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