Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,33 m2 ANGERS - 49
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement lumineux comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, et un chauffage individuel. En excellent état, il est habitable sans travaux. Vous apprécierez son isolation de qualité avec murs et double vitrage, garantissant une efficacité énergétique remarquable (DPE C).
Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de tramway Conservatoire (ligne B) à seulement 5 minutes à pied. La gare d'Angers Maître-École se trouve à 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Les commerces tels que Spar et Carrefour City sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles Montaigne, Larévellière et Bellefontaine sont également à proximité, tout comme plusieurs parcs et restaurants.
Un stationnement en sous sol et un parking aérien complètent la vente de ce bien.
Idéal pour une vie confortable et pratique au cœur d'Angers. Ne manquez pas cette opportunité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,3 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Couloir (7,5 m2)
- Rangement (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : cuisine 2020, chaudière 2020, peintures et papiers peints 2020, tous les sols 2018
- Taxe foncière : 1429 €
À proximité
- Bus
- Centre ville : 1 km
- Commerces
- Tramway : 500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2024