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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 ANGERS - 49

Ref : 542

234 600 €

  • Honoraires charge vendeur
93 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

*** Appartement T3 avec parking et ascenseur ***

Secteur Madeleine

Découvrez cet appartement lumineux, au cœur du quartier prisé de Madeleine. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 67m² propose 2 chambres confortables, une salle de bain et deux balcons pour profiter de vues dégagées.

Le chauffage collectif et les ouvertures en double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Un garage privé complète ce tableau idéal.

Côté mobilité, bénéficiez d'un accès privilégié aux lignes de bus (ligne 1, ligne 7, ligne 9) à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Vivre ici, c'est aussi profiter de la proximité de commerces.
Une opportunité à saisir pour une vie citadine enrichie et sereine.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 233 €
  • Taxe foncière : 1650 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Marché local

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2521,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708,0 € et 958,0 € pour 2021

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