Toutes les actualités immobilières de ANGERS par CENTURY 21 Agence Plantagenêt

L'achat immobilier est une décision stratégique, qu'il s'agisse d'établir des locaux professionnels, de diversifier les investissements ou de protéger le patrimoine. Mais est-il possible d'acheter un bien immobilier avec une société ? Century 21 Plantagenêt, vous guide à travers cette démarche pour optimiser vos investissements et assurer le succès de vos projets.

Dans le domaine de la location immobilière, la sécurité financière est un enjeu crucial pour les propriétaires bailleurs. L’une des principales préoccupations est le risque de loyers impayés, qui peut rapidement devenir un problème majeur. Heureusement, il existe des solutions pour se protéger contre ce risque, parmi lesquelles la Garantie Loyers Impayés (GLI). Dans cet article, l’équipe Century 21 Plantagenêt vous détaille ce qu’est la GLI, ses avantages, son fonctionnement et comment elle peut être bénéfique pour les investisseurs.

En France, plus de 17 millions de personnes habitent dans des zones inondables, ce qui représente environ 40% du territoire. Ce risque concerne environ 16 000 communes. Il est envisageable de construire dans des zones inondables, cependant, pour garantir la sécurité des habitants et des biens dans les zones à risques moyens à élevés, l’agence Century 21 Plantagenêt vous explique les différentes réglementations.

Dans la vie d’un propriétaire, il peut arriver que l’on souhaite récupérer son bien mis en location pour y habiter soi-même ou pour le vendre. Toutefois, cette décision nécessite de respecter certaines procédures légales pour éviter tout litige avec son locataire. L’agence Century 21 Plantagenêt va vous expliquer les étapes essentielles à suivre pour délivrer un congé en toute conformité.

Les dispositifs de défiscalisation en immobilier L'investissement immobilier peut être une stratégie financière puissante, offrant des avantages tels que la constitution de patrimoine et la génération de revenus. En France, les dispositifs de défiscalisation sont des outils populaires qui permettent aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux tout en contribuant au développement de secteurs spécifiques. Voici un aperçu des principaux dispositifs de défiscalisation immobilière que vous pourrez retrouverez à Angers et ses alentours si vous avez un projet immobilier. Il est également important pour un propriétaire de faire une bonne estimation de son bien en prenant compte de différents éléments et notamment de quel dispositif les futurs acheteurs pourront bénéficier.

Explorez le monde fascinant de la protection des monuments historiques avec Century 21 Plantagenêt. Découvrez les différences entre l'inscription et le classement, comprenez l'étendue de la protection offerte, et familiarisez-vous avec le processus décisionnel. De la réalisation des travaux à la vente, notre guide pratique vous accompagne à chaque étape, vous offrant des conseils d'experts pour naviguer efficacement dans ce domaine complexe.

L'accession à la propriété est un rêve pour de nombreuses familles françaises, mais les coûts associés à l'achat d'une maison peuvent parfois sembler insurmontables. Heureusement, le gouvernement français a mis en place un dispositif pour faciliter cet accès : le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Dans cet article, nous vous expliquerons en détail les modalités du PTZ, ses conditions d'éligibilité, son fonctionnement, et comment il peut vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Pour toutes vos questions ou pour vérifier votre éligibilité au PTZ, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Century 21 Plantagenêt à Angers, nous sommes là pour vous guider dans votre projet immobilier.

De nombreux vendeurs se demandent s'ils doivent vendre maintenant ou attendre une amélioration du marché immobilier. Century 21 Plantagenêt vous accompagne pour vous aider à prendre la bonne décision.

Le syndic de copropriété est un acteur central dans la vie d'un immeuble en copropriété. Chargé de multiples responsabilités, il assure le bon fonctionnement de la copropriété et veille à la préservation des intérêts de tous les copropriétaires. Dans cet article, l’agence Century 21 Plantagenêt vous détaille les missions principales du syndic de copropriété.

En tant que locataire, vous vous demandez surement quels sont vos droits en matière de travaux. Votre agence Century21 Plantagenêt se charge de vous renseigner sur le sujet !

Lorsque vous visitez un bien immobilier, il est crucial de poser les bonnes questions pour obtenir toutes les informations nécessaires, permettant ainsi de lever les doutes sur une potentielle offre d’achat. Votre agence Century 21 Plantagenêt vous offre un éventail de questions essentielles à poser lors d'une visite immobilière.

Dans un monde de plus en plus conscient de l'impact environnemental, les éco-améliorations dans le domaine de l'immobilier ne sont pas seulement bonnes pour la planète, elles peuvent également considérablement augmenter la valeur de votre propriété. Dans cet article, nous explorerons les avantages des éco-améliorations, les options disponibles et comment les propriétaires peuvent tirer parti de ces investissements pour accroître la valeur de leur bien.

MaPrimeRenov’ est une aide qui peut être demandée par tous les Français qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation thermique et d’isolation dans une résident principale construite depuis plus de 15 ans et occupée plus de 8 mois dans l’année. Depuis le 1er Janvier 2024, les conditions et les versements de cette aide ont été modifiés.

En raison de la hausse soudaine des taux d'intérêts et de la forte baisse de la production de crédit depuis janvier 2022, le secteur immobilier a dû rapidement ajuster ses stratégies pour s'adapter aux nouvelles conditions de financement. Par conséquent, tant le nombre de transaction que les prix enregistrent une diminution. Sur une période d'un an, le nombre de ventes de logements a chuté en dessous du million pour se situer à 890 000 transactions, représentant ainsi une baisse de 20 % par rapport à l'année 2022, selon les données fournies par Empruntis.

L'achat d'une propriété représente souvent un investissement significatif. Malheureusement, il peut arriver que des vices cachés compromettent la qualité du bien acquis. Les vices cachés, ces défauts non apparents lors de l'achat, peuvent avoir des conséquences graves sur la valeur et l'utilisation du bien immobilier. L’agence Century 21 Plantagenêt va vous expliquer les étapes à suivre et vous donner des conseils pratiques, en cas de découverte de vices cachés.

LA COLOCATION QU’EST-CE QUE C’EST ? La colocation vise à permettre à plusieurs individus, également appelés « copreneurs » ou « colocataires », de louer un logement à un propriétaire bailleur. Cette pratique offre la possibilité de créer des relations sociales, tout en permettant un budget de loyer souvent moins ...

L'équipe Century 21 Plantagenêt vous offre la possibilité de parrainer vos proches et de recevoir un chèque de 500€*. Vous connaissez une personne de votre entourage, qui a un projet immobilier. Devenez alors son parrain et faites-lui profiter de l'expertise de l'agence Century 21 Plantagenêt ! Il vous suffit de ...

Lorsque vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire et que vous avez réalisé une plus-value au moment de la vente de ce bien, il est important de prendre en compte différents paramètres. L'agence Century 21 Plantagenêt 21 vous explique

Si vous avez du mal à trouver une propriété qui correspond à tous vos critères en raison d'un jardin trop petit, d'un agencement qui ne vous convient pas, ou de pièces de vie mal exposées, l'agence Century 21 Plantagenêt vous propose la solution de construire votre propre maison. L'acquisition d'un terrain à bâtir offre une grande liberté, mais tout comme l'achat d'une maison ou d'un appartement neuf, cela nécessite une réflexion préalable. Les points à considérer varient en fonction du type de terrain, qu'il s'agisse d'un terrain isolé ou d'un terrain en lotissement. Quelles sont les différences entre un terrain isolé et un terrain en lotissement ?

L'investissement locatif est une stratégie d'investissement immobilier qui peut être extrêmement rentable. Cependant, l'une des décisions les plus cruciales que les acquéreurs doivent prendre est de déterminer si leur propriété sera meublée ou non meublée. Cette décision a des implications significatives sur les rendements, les coûts et les obligations légales. L’agence Century 21 Plantagenêt va vous expliquer les avantages et les inconvénients de chaque option pour prendre une décision éclairée.