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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 ANGERS - 49

Ref : 134

232 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

*** APPARTEMENT T3 A ANGERS AVEC LOCATAIRE EN PLACE ***

LES HAUTS DE SAINT AUBIN

A 2 min à pied de l'ESEO.
A 8 min en vélo, à 12 min en tramway du CHU.
A 10 min en voiture, à 15 min en vélo du centre.

Situé dans un environnement dans lequel vous trouverez toutes les commodités (boulangerie, tabac, superette, pharmacie, tramway), votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente un appartement T3 de 64 m² dans une résidence très récente et de bon standing avec portail sécurisé.
Il se compose d'une entrée avec placard, WC séparé, une salle de bain, un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée vous donnant accès à une terrasse exposé sud, 2 chambres.
Une place de parking privative vient compléter cet appartement.

Le logement vous est proposé avec un locataire en place pour un loyer de 640€ charges comprises.

Idéalement situé, faire vite !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 63 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 1124 €

À proximité

  • Commerces
  • Lycée
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
146
28
GES
28

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021

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