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maison à vendre 6 pièces - 211 m2 ANGERS - 49

Ref : 460

842 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 211.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

*** Maison quartier place du Lycée ***

Votre Agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente cette maison de 275m² à proximité de la place du lycée et de la place de la madeleine.

Au rez-de-chaussée de cette maison, découvrez une pièce de vie de près de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 2017 réalisée sur mesure par Arthur Bonnet, une chambre de plain-pied, et des WC.

Au premier étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous trouverez également à ce niveau un espace détente de plus de 30m².

Le deuxième étage de la maison dispose d'une sixième chambre ainsi que d'une pièce aménageable de 46m² habitables.

A l'extérieur de la maison profitez d'une parcelle arborée de plus de 500m² sans vis-à-vis. terrain piscinable.

La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie, et d'une cave en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peinture de la plupart des pièces, cuisine 2017
  • Taxe foncière : 3860 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2698,0 € et 3650,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom pascreau EI, agent commercial (RSAC 919839266)

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