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maison à vendre 6 pièces - 204,60 m2 BRIOLLAY - 49

Ref : 570

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 204.6 m2 - BRIOLLAY - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Exclusivité
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Description

*** Maison de caractère à Briollay ***

Votre agence Century 21 Plantagenêt à Angers vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison à BRIOLLAY (49125), un havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure de 202 m² est parfaite pour accueillir confortablement chacun.

Située à une proximité des commodités, la maison est à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus "Briollay Mairie" via un chemin privé menant directement aux commerces du centre ville. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs, dont les bords de Sarthe à seulement 700 mètres et les bords du Loir à proximité immédiate.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et espace.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,6 m2
  • Surface habitable : 204,6 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1063 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27565kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110,0 € et 5620,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom pascreau EI, agent commercial (RSAC 919839266)

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