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maison à vendre 6 pièces - 157 m2 LOIRE AUTHION - 49

Ref : 57

478 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 157.0 m2 - LOIRE AUTHION - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Exclusivité
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Description

***MAISON NEUVE FAMILIALE DE 157 m² ***

BRAIN SUR L'AUTHION

A 8 min d'Angers Est
A 15 minutes du centre ville d'Angers


Située dans un environnement au calme et proche de toutes les commodités, Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente une magnifique maison contemporaine très lumineuse.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une chambre, une superbe salle d'eau, un salon/séjour ensoleillé vous donnant accès une terrasse aménagée, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une buanderie, WC.
Vous accédez à l'étage par un escalier très design qui vous donnera accès à une salle de bain, WC, deux chambres avec balcon, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privée.

A l'extérieur, un garage et un terrain clos viennent compléter cette habitation.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 429 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Entrée
    • Salle de bains
    • Séjour
    • WC
    • WC
    • Buanderie

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

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Les performances énergétiques

logement très performant
51
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 780,0 € pour 2021

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