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maison à vendre 5 pièces - 111 m2 TRELAZE - 49

Ref : 82

394 570 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - TRELAZE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

*** MAISON DE VILLE RENOVEE A 2 MIN D'ANGERS ***

Située sur un axe qui dessert le cœur de la ville d'Angers, Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente une charmante maison de ville rénovée avec goût conjuguant le charme de l'ancien avec le confort de la modernité.
Située sur la commune de Trélazé, limitrophe Angers, vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace de vie avec salon séjour cuisine de 52 m². La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une terrasse exposée sud. Vous trouverez également une chambre avec dressing, un WC, un cellier.
A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau :
- Une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privée.
- Une chambre avec placard et dressing aménagés
- Une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu'un double garage.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Coup de cœur assuré !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1150 €

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  • Lycée

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
141
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972,0 € et 1314,0 € pour 2022

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