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maison à vendre 8 pièces - 156 m2 ANGERS - 49

Ref : 117

572 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 156.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Exclusivité
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Description

*** Maison familiale de 156 m² avec jardin à Angers ***

Située dans un quartier très prisé du lac de Maine à Angers, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose en exclusivité une superbe maison familiale de 156 m² habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, WC, un espace de vie de 52 m² très lumineux et vous donnant accès à une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, une mezzanine avec un balcon qui donne vue sur le jardin, WC, 3 chambres, une salle de bain, un dressing.
A l'extérieur, un garage double, une magnifique terrasse, et un terrain arboré et paysagé.

Coup de cœur assuré !!!

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • palier
    • WC
    • WC
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2345 €

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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
121
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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