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maison à vendre 6 pièces - 108 m2 LOIREAUXENCE - 44

Ref : 129

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 108.0 m2 - LOIREAUXENCE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

**** MAISON FAMILIALE 108M² AVEC PISCINE ET HANGAR DE 360 M²***

A 30 MINUTES D'ANGERS

Idéalement située entre Angers et Nantes, à 15 minutes d'Ancenis, Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente une maison familiale de 108 m² composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine, un grand salon séjour avec sa cheminée, trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC. A l'étage vous trouverez une chambre, WC et accès aux combles.
Laissez-vous séduire par sa piscine couverte, terrain de pétanque, espaces verts, verger et potager.
Egalement présent sur cette parcelle de 2500m² un hangar en béton de 360m² aménagé de sanitaire, bureau, grenier cave et cheminée, idéal pour du stockage ou l'installation d'une activité professionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (14,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chaufferie (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 755 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
302
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Alix viaud , agent commercial (RSAC 912655065)

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