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immeuble à vendre 715 m2 SEGRE EN ANJOU BLEU - 49

Ref : 202

750 750 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 715.0 m2 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Exclusivité
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Description

*** IMMEUBLE DE RAPPORT ***

Située à 25 minutes au dessus d'Angers, dans une ville très dynamique, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un immeuble de rapport composé de 5 lots.
Vous trouverez au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux loués depuis plusieurs années, à l'étage vous trouverez 3 superbes appartements tous loués : deux T5 et un T3.

L'ensemble est dans un excellent état, chaque lot possède son compteur électrique individuel.

A extérieur vous trouverez un parking privé de plusieurs places et une rampe d'accès PMR.

Revenus locatifs annuels : 51 984 €

Possibilité de division de lots très simple à réaliser.

Investisseurs, faire vite !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 715 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4581 €

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Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
160
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021

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