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appartement à vendre 2 pièces - 49 m2 ANGERS - 49

Ref : 220

185 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Exclusivité
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Description

*** APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ANGERS ***
Jardin des Plantes

Situé dans un environnement où vous trouverez toutes les commodités en pied d'immeuble, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose en exclusivité à la vente, un magnifique T2.
Cet appartement qui se situe au 4ème étage dans une résidence de bon standing avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière vous donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la ville, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et WC séparé.
Une cave et une place de parking privative et sécurisée viennent compléter cet appartement.

Vous pourrez tout faire à pied ou en voiture, à votre choix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Placards, videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : facade et canalisations
  • Taxe foncière : 1006 €
  • Charges de copropriété : 1880 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11022kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 530,0 € pour 2021

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