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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 ANGERS - 49

Ref : 245

239 485 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

*** Appartement T3 ANGERS ***

Hauts de saint Aubin

Votre Agence Century 21 Plantagenêt ANGERS vous propose à la vente un charmant et lumineux appartement à 5mn du CHU.
Située au rez-de-chaussée d'un immeuble de très bon standing, vous apprécierez son espace salon séjour cuisine totalement ouvert et vous donnant accès à la terrasse de l'appartement. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, WC.
Toutes les commodités se trouvent à proximité de la résidence, transports, commerces, écoles, crèches....
Une place de parking privative vient compléter cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Placard 2 (0,2 m2)
    • Placard 1 (0,3 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Terrasse (16,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone
  • Parc, placards

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Centre ville

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA54kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 426,0 € pour 2015
Bien proposé par Aurélie vaidie EI, agent commercial (RSAC 803805894)

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