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appartement à vendre 3 pièces - 51,22 m2 ANGERS - 49

Ref : 253

169 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 51.22 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

*** APPARTEMENT T2 A ANGERS ****

LOUIS GAIN

Situé dans un environnement au calme et proche de toutes les commodités (transport, commerces, centre ville, écoles.....), votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente un magnifique appartement très lumineux.
Dans une résidence de très bon standing avec ascenseur, vous serez séduit par sa pièce de vie vous donnant accès à une terrasse exposée sud est, une entrée avec dressing, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain et des WC séparés.
Une cave privative et un local à vélo commun viennent compléter cet appartement.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Balcon (9,6 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Débarras (2,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1279 €
  • Charges de copropriété : 1264 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus
  • Centre ville : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2322kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1110,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom pascreau EI, agent commercial (RSAC 919839266)

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