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appartement à vendre 2 pièces - 41,76 m2 VERRIERES EN ANJOU - 49

Ref : 288

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 41.76 m2 - VERRIERES EN ANJOU - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

*** APPARTEMENT DUPLEX PROCHE D'ANGERS ***

Rentabilité de 7 %

VERRIERES-EN-ANJOU

Votre agence Century 21 Plantagenet Angers vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE cet appartement en duplex situé dans la résidence toursime CapWest à Verrières-en-Anjou.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à l'étage.

A l'extérieur vous bénéficierez d'un balcon et d'une place de parking privative.

Une salle de sport et une laverie commune sont également mises à disposition.

Cet appartement est soumis à un bail commercial.
Revenu annuel : 5750 €

Idéal investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 376 €
  • Charges de copropriété : 862 €

À proximité

  • Bus : 300 mètres
  • Commerces : 100 mètres
  • Services de santé : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 883,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22810kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2021

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