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appartement à vendre 2 pièces - 34,69 m2 ANGERS - 49

Ref : 328

127 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.69 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

*** T2 HYPER CENTRE VILLE ***

Angers centre

Située dans le cœur de la ville d'Angers dans un immeuble de très bon standing et proche de toutes les commodités, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, un appartement T2.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre avec en plus une mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Mezzanine (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 395 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Tramway
  • Services de santé
  • Gare
  • Marché local

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 395,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021

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