maison à vendre 6 pièces - 133,95 m2 ANGERS - 49
590 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette maison Angevine à deux pas de la gare et de la place Lafayette.
L'entrée s'ouvre sur un double séjour et sur le salon, tous trois rénovés récemment. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine et d'une buanderie avec toilettes.
Au premier étage, le palier dessert d'un côté une première chambre et une salle de bains, de l'autre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau neuve.
Au second étage, vous disposerez d'une chambre de près de 20m², et d'une seconde chambre dotée d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou convertie en salle d'eau. Le palier donne également accès à un troisième WC.
A l'extérieur, vous retrouverez une cour plein ouest sans vis-à-vis, idéale pour les soirées d'été en toute intimité.
Ce bien est vendu avec une place de parking en location attenante à la maison.
L'avis du conseiller : Une superbe maison coup de coeur, un subtil mélange d'histoire et de modernité pour la maison familiale idéale !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133,2 m2
- Surface habitable : 134,0 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (12,3 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (19,0 m2)
- Salon (15,3 m2)
- Sejour 2 (12,5 m2)
- Buanderie (3,4 m2)
- palier (1,7 m2)
- Dressing (6,8 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Placard 1 (0,4 m2)
- Palier 2 (1 m2)
- Salle de bain avec WC (4,6 m2)
- Bureau (6,6 m2)
- Entrée (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Meulière
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1957 €
À proximité
- Centre ville
- Gare
- Ecole
- Marché local
- Tramway
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2023